9月2日，三亞市發(fā)改委與三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格備案管理的通知》，通知自印發(fā)之日起實(shí)施。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，通知指出，2021年9月1日前已經(jīng)備案的項(xiàng)目，須將未網(wǎng)簽房源重新進(jìn)行價(jià)格備案，整體備案均價(jià)不得超過(guò)該項(xiàng)目近期網(wǎng)簽價(jià)格。

初次申報(bào)商品住房銷售價(jià)格備案的新建商品住房項(xiàng)目，整體備案均價(jià)不得超過(guò)同地段、同品質(zhì)、同類型項(xiàng)目近期網(wǎng)簽價(jià)格。

申報(bào)非商品住房銷售價(jià)格備案的，銷售價(jià)格應(yīng)控制在合理區(qū)間。

通知指出，商品房?jī)r(jià)格備案時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)須出具《商品房銷售價(jià)格承諾書(shū)》，承諾不超出備案價(jià)格銷售或?qū)⑽醒b修、購(gòu)買車位、加入會(huì)員等作為購(gòu)房前置條件捆綁銷售變相漲價(jià)。

經(jīng)核準(zhǔn)價(jià)格備案的商品住房項(xiàng)目，原則上1年內(nèi)不得上調(diào)備案價(jià)格。

經(jīng)核準(zhǔn)價(jià)格備案的商品房，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須按照《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(發(fā)改價(jià)檢(2011)548號(hào))、《海南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則(試行)>》(瓊價(jià)價(jià)檢(2011)195號(hào))規(guī)定，在銷售場(chǎng)所醒目位置公示所有銷售的商品房?jī)r(jià)格公示牌、價(jià)目表及價(jià)格備案文件等，接受購(gòu)房者和職能部門的監(jiān)督。