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【當(dāng)前獨(dú)家】超20城出臺(tái)政策！允許用“它”作購(gòu)房首付

來(lái)源： 時(shí)間：2022-10-28 15:29:03


【資料圖】

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)城市出臺(tái)政策，允許購(gòu)房人提取公積金用于支付首付款及購(gòu)房款。

在出臺(tái)相關(guān)政策的城市中，大部分城市都允許購(gòu)房人本人及其配偶提取公積金用于購(gòu)房首付，部分城市則把提取范圍擴(kuò)大到購(gòu)房人及其直系親屬。例如，海南省就明確，連續(xù)繳存公積金6個(gè)月以上，在省內(nèi)購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，可以使用配偶及其直系親屬的公積金支付購(gòu)房首付款。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所副研究員 蔡真：比如廣東梅州要求首次使用住房公積金，它起到了支持首套的作用，青島直系親屬也可以用這個(gè)政策 ，這體現(xiàn)了因城施策。

去年，全國(guó)6611.21萬(wàn)人提取住房公積金20316.13億元，全國(guó)共發(fā)放310.33萬(wàn)筆公積金個(gè)人住房貸款，其中首套住房貸款占比85.76%。專(zhuān)家認(rèn)為：各地根據(jù)自身實(shí)際情況，在發(fā)放公積金貸款的同時(shí)，允許繳存人提取公積金用作首付，將有力支撐住房消費(fèi)需求。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)城市與房地產(chǎn)管理系教授 易成棟：我覺(jué)得這個(gè)政策降低了剛需群體買(mǎi)房的資金成本、資金門(mén)檻，此外提高了公積金的利用效率，更好地促進(jìn)了住房市場(chǎng)健康發(fā)展。

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