中新經緯11月4日電 (高鉑寧)3日，國際評級機構標普確認房地產企業(yè)德信中國控股有限公司(下稱德信中國)的長期發(fā)行人信用評級為“B”，展望由“穩(wěn)定”下調至“負面”，并確認其高級無抵押債券長期發(fā)行評級為“B”。標普下調對其展望的主要原因是認為德信中國的銷售情況仍將面臨壓力。

11月3日，德信中國發(fā)布2021年前十個月未經審核營運數(shù)據(jù)，期內集團實現(xiàn)累計合約銷售面積約294.20萬平方米，累計合約銷售金額約人民幣622.70億元，超過全年銷售目標的八成。

據(jù)標普計算，德信中國在2021年7月至10月的銷售額同比下降11%，并預計德信中國的全年銷售額可能會略低于其730億元人民幣的銷售目標。標普認為，如果中國的房地產需求持續(xù)疲軟，德信中國2022年全年的銷售額甚至可能出現(xiàn)下降。標普還在報告中寫道：“我們認為，在房地產需求減弱之際，德信中國可能會在未來12個月內向買家提供銷售折扣?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，德信中國目前存續(xù)美元債2只，總發(fā)行額為5.5億美元，分別將于2022年4月和12月到期。標普稱，由于美元債市場的波動，該集團未來一年內再融資前景比較困難，可能需要動用內部資源以償還到期的美元債，導致其流動性緩沖區(qū)縮小。標普據(jù)此認為，為了保持流動性，德信中國可能將下調其土地投資預算。(中新經緯APP)