8月31日，浙江湖州南太湖新區(qū)出讓2宗涉宅地，總出讓面積11.79萬(wàn)平方米，總建筑面積18.28萬(wàn)平方米，總起價(jià)14.01億元，總成交價(jià)14.25億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，濱湖東單元TH-07-02-07號(hào)地塊，經(jīng)過(guò)20輪競(jìng)價(jià)，杭州華瀚實(shí)業(yè)有限公司(浙江大華)以總價(jià)8.61億元競(jìng)得，樓面價(jià)9845元/平方米，溢價(jià)率2.87%。

該地塊總用地面積64624平方米，其中，凈用地面積58304平方米，代征道路面積6320平方米;容積率1.2-1.5，建筑面積87456平方米，其中，須無(wú)償配建12班幼兒園一所，占地面積不小于6010平方米，建筑面積不小于4200平方米。

該地塊起價(jià)83700萬(wàn)元，起始樓面價(jià)9571元/平方米;上限價(jià)96200萬(wàn)元，上限樓面價(jià)11000元/平方米，達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入投報(bào)政府安置性住房面積程序;地塊限商品住房毛坯備案均價(jià)不高于17000元/平方米，毛坯交付;限產(chǎn)權(quán)車位備案均價(jià)不高于25萬(wàn)元/個(gè)。

西鳳漾單元XSS-03-02-03B地塊，湖州城投人才產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)管理有限公司以底價(jià)5.64億元競(jìng)得，樓面價(jià)5913元/平方米。

該地塊總用地面積66839平方米，其中，凈用地面積59615平方米，代征綠地面積7224平方米;容積率1.5-1.6，建筑面積95384平方米，其中，須無(wú)償配建12班幼兒園一所，占地面積不小于6010平方米，建筑面積不小于4200平方米。

該地塊起價(jià)56400萬(wàn)元，起始樓面價(jià)5913元/平方米;上限價(jià)64800萬(wàn)元，上限樓面價(jià)6794元/平方米，達(dá)上限價(jià)后轉(zhuǎn)入投報(bào)政府人才住房面積程序。地塊限商品住房毛坯備案均價(jià)不高于12800元/平方米，毛坯交付;限產(chǎn)權(quán)車位備案均價(jià)不高于25萬(wàn)元/個(gè)。

此外，該地塊北側(cè)沿街設(shè)立三層獨(dú)棟商業(yè)(獨(dú)立水電)總建筑面積約3000平方米，建成并通過(guò)驗(yàn)收后須由湖州南太湖新區(qū)龍溪街道嚴(yán)家墳村經(jīng)濟(jì)合作社以均價(jià)8500元/平方米進(jìn)行回購(gòu)。